建築申請memo2024
主な改正概要 ◆脱炭素社会の実現に資するための改正建築物省エネ法等(令和4年法律第69号)の公布に伴い、令和6年4月1日施行分の改正内容を解説に織り込みました。 ◆建築物のエネルギー消費性能に関し販売事業者等が表示すべき事項及び表示の方法その他建築物のエネルギー消費性能の表示に際して販売事業者等が遵守すべき事項(令和5年国土交通省告示第970号)に基づき、関連する項目の解説を充実させました。 掲載内容 A 予備知識等 ●申請準備 ●基本知識 B 建築確認申請と関連する他法令による制約 ●営業の制約 ●地域の制約 ●開発の制約 ●境界の制約 ●防災・衛生の制約 ●街づくりの制約 C 建築確認申請に対する建築基準法による制約 ●敷地 ●道路 ●用途地域 ●容積率 ●建蔽率 ●外壁・高さ ●日影 ●防火・準防火地域 ●法22条区域 ●木造等の大規模建築物 ●特殊建築物 ●防火区画 ●界壁 ●内装制限 ●階段 ●廊下・出口等 ●安全の検証 ●避難通路等 ●非常用進入口 ●居室 ●換気 ●シックハウス対策 ●煙突 ●排煙 ●非常用照明 ●昇降機