[本/雑誌]/ヤンチャ大家が教える「最強ボロ戸建て」投/ふかぽん/著 - 代购

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○ 豆腐、納豆、こんにゃく

○ 乾物、乾燥豆類、缶詰

○ 調味料、料理の素、油

○ 製菓材料、パン材料

○ 非常用食品

○ その他食品

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○ スナック、お菓子、おつまみ

○ 米、雑穀、粉類

○ 魚介類、海産物

○ 肉、ハム、ソーセージ

○ フルーツ

○ 野菜

○ 麺類、パスタ

○ 食器、グラス、カトラリー

○ 調理器具

○ 台所洗剤、洗浄用品

○ 浄水器、整水器

○ キッチンマット

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○ テーブルセッティング、リネン

○ スリッパ

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○ バス、洗面所用品

○ トイレ用品

○ 洗濯用品

○ 弁当箱、水筒

○ シューケア、革手入れ用品

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○ 蚊取り、防虫、害虫駆除

○ 文具、ステーショナリー

○ 防災、防犯、セーフティ

○ 冠婚葬祭、宗教用品

○ カタログギフト

○ ギフト券（コード販売）

○ 保存容器、ケース

○ ギフト券（券、カード販売）

○ その他キッチン、日用品、文具

○ コーヒー、ティー用品

○ アルコール用品

○ お盆、トレイ

○ キッチン消耗品

○ キッチン収納、ラック

○ シンク、コンロ用品

○ 庭、ガーデニング

○ 住宅設備

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○ 業務用掃除機

○ 業務用洗濯機

○ 制服、作業服

○ 飲食、厨房用

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○ イベント、販促用

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○ 研究、開発用

○ オフィス用品

○ その他DIY、業務、産業用品

○ 道具、工具

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○ 材料、資材

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○ 研磨、潤滑剤

○ 塗料、塗装

○ 接着、補修

○ 犬用品

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○ 鳥用品

○ 小動物用品

○ 昆虫用品

○ 爬虫類、両生類用品

○ メモリアル、オーナーズグッズ

○ 動物用医薬品

○ その他ペット用品、生き物

○ 楽器、器材

○ 手芸、ハンドクラフト

○ コレクション、趣味

○ 画材、アート用品

○ 美術、工芸品

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○ 占い、開運

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○ その他楽器、手芸、コレクション

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○ ゲーム

○ フィギュア

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○ パーティグッズ

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○ 衛生用品、ヘルスケア

○ ベビーカー

○ ベビーシート、チャイルドシート

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○ おもちゃ、教材

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○ 子ども用セーフティグッズ

○ 子ども用自転車、三輪車

○ お風呂、バス用品

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○ マタニティ、産後用品

○ 出産祝い、出産記念品

○ 記念、行事用品

○ その他ベビー、キッズ、マタニティ用品

○ 授乳、食事用品

○ ベビー服、シューズ

○ ベビー用寝具、ベッド

○ ベビー用家具

○ ベビー用セーフティグッズ

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発売日

2021/11

商品説明

平均利回り50%超!年収1000万円も夢じゃない!激増する空き家を狙った物件の選び方から激安リフォーム&客付けのテクニック。“ゴミ”をキャッシュに換えるBRRRの法則とは?

収録内容

第1章ボロ戸建てで稼ぐための準備とマインド(3万円以上で貸せるボロ戸建て投資は誰でも勝てるイージーゲーム
あなたが住みたい家の基準で買う必要はないほか)
第2章 BUY―惚れてはダメ!物件はあくまで「投資商品」(いい物件が出たら即日会社を休んで見に行こう
一般不動産サイトで「価格と地域」だけで物件検索ほか)
第3章 REPAIR―やりすぎ厳禁!リフォームは80%で十分(内覧客が5〜10分で見える範囲をきれいに!
入居後の直しに損はなしほか)
第4章 RENT―申し込み、契約、入金はすべて同時に行う(リフォームが不完全でも募集をかける
最初の家賃設定は相場より6000円くらい高くつけるほか)
第5章 REPEAT―複利効果を享受して念願の専業大家に(妻と子ども2人、4人家族が家賃収入で生きていくためには7、8軒が必要
5軒目以降は家が家を買ってくれるような状態にほか)